Crédit immobilier

Avec l'augmentation constante des prix dans l'immobilier, l'acquisition d'un logement est une bonne idée. Le choix d'une résidence principale ou secondaire dépend grandement de vos possibilités et de vos envies. Cependant, n'hésitez pas à démarcher les banques pour un bien qui vous plait car votre capacité de remboursement est augmentée grâce à la disparition du loyer. Si vous faites construire, ne tirez pas trop sur les prix à la construction car des prix bas veulent dire plus de dépenses de maintenance, de chauffage ou de travaux par la suite.

Si vous achetez du neuf ou du vieux, n'hésitez pas à faire valoir tous les défauts que présente le bien pour en faire baisser le prix car les travaux par la suite pourraient vous amener à devoir contracter un crédit.

Le crédit immobilier est souvent une affaire de plusieurs années, il est indispensable de choisir de façon précise celui qui vous convient le mieux. Les crédits immobiliers présentés ci-dessous, le sont à valeur présentative, il ne s'agit pas pour nous de donner un conseil mais d'offrir une vision large de ce qui se fait sur le marché. Dans tous les cas, les informations sont données à titre indicatifs puisque les prêts aussi longs sont personalisés.

La plupart des organismes auprès desquels vous pouvez souscrire un emprunt vous permettent de suspendre les paiements pour une certaine durée en cas d'imprévu et de prendre une assurance. Si vous accédez à la propriété après une période de deux ans sans résidence principale vous avez sans doute droit au prêt à 0%.

L'autre chose commune à toutes les banques est le choix entre le taux fixe et le taux variable. Si vous êtes joueur, vous pouvez prendre le prêt à taux variable qui permet de pouvoir gagner sur ses remboursements en cas de baisse du taux. Cependant, en cas d'augmentation, il vous reviendra d'assumer la charge supplémentaire que cela peut entraîner mais dans les limites du plafond sur lequel vous vous serez accordé avec le banquier. Le taux fixe permet plus de sécurité étant donné que comme son nom l'indique il ne variera pas dans le temps.

Vous allez sans doute avoir à prendre une assurance pour votre prêt. Vous n'êtes en aucun cas obligé de prendre celle que vous propose la banque avec le crédit immobilier cela grâce à la loi MURCEF.