Crédit immobilier

Taux actualisé de l'EURIBOR/TIBEUR
Intitulé du taux Taux
Taux de l'EURIBOR à 1 mois -0.552
Taux de l'EURIBOR à  1 semaine -0.556
Taux de l'EURIBOR à  12 mois -0.474
Taux de l'EURIBOR 3 mois -0.522
Taux de l'EURIBOR à  6 mois -0.508

Avec l'augmentation constante des prix dans l'immobilier, l'acquisition d'un logement est une bonne idée. Le choix d'une résidence principale ou secondaire dépend grandement de vos possibilités et de vos envies. Cependant, n'hésitez pas à démarcher les banques pour un bien qui vous plait car votre capacité de remboursement est augmentée grâce à la disparition du loyer. Si vous faites construire, ne tirez pas trop sur les prix à la construction car des prix bas veulent dire plus de dépenses de maintenance, de chauffage ou de travaux par la suite.

Si vous achetez du neuf ou du vieux, n'hésitez pas à faire valoir tous les défauts que présente le bien pour en faire baisser le prix car les travaux par la suite pourraient vous amener à devoir contracter un crédit.

Le crédit immobilier est souvent une affaire de plusieurs années, il est indispensable de choisir de façon précise celui qui vous convient le mieux. Les crédits immobiliers présentés ci-dessous, le sont à valeur présentative, il ne s'agit pas pour nous de donner un conseil mais d'offrir une vision large de ce qui se fait sur le marché. Dans tous les cas, les informations sont données à titre indicatifs puisque les prêts aussi longs sont personalisés.

La plupart des organismes auprès desquels vous pouvez souscrire un emprunt vous permettent de suspendre les paiements pour une certaine durée en cas d'imprévu et de prendre une assurance. Si vous accédez à la propriété après une période de deux ans sans résidence principale vous avez sans doute droit au prêt à 0%.

L'autre chose commune à toutes les banques est le choix entre le taux fixe et le taux variable. Si vous êtes joueur, vous pouvez prendre le prêt à taux variable qui permet de pouvoir gagner sur ses remboursements en cas de baisse du taux. Cependant, en cas d'augmentation, il vous reviendra d'assumer la charge supplémentaire que cela peut entraîner mais dans les limites du plafond sur lequel vous vous serez accordé avec le banquier. Le taux fixe permet plus de sécurité étant donné que comme son nom l'indique il ne variera pas dans le temps.

Vous allez sans doute avoir à prendre une assurance pour votre prêt. Vous n'êtes en aucun cas obligé de prendre celle que vous propose la banque avec le crédit immobilier cela grâce à la loi MURCEF.

BNP/Paribas

  • De 2 à 30 ans
  • De 21 500,00 € à 15 000 000,00 €
La banque BNP Paribas offre une solution de paiement à taux fixe avec possibilité de réajuster les remboursements aux dates anniversaires du prêt. Vous devez être à l'origine de la demande de réajustement mais la banque peut également vous le proposer. La simulation est directement possible sur l...

LCL Crédit Lyonnais

  • De 3 à 25 ans
  • De 0,00 € à 0,00 €
LCL-Le crédit Lyonnais met en avant son expertise en matière immobilière et consacre une partie de son site à l'achat immobilier. Dans le cas d'un taux révisable, ça peut être la durée de remboursement qui est allongée. La banque insiste sur le fait qu'un crédit plus long est un crédit plus cher....

Société Générale

  • De 3 à 30 ans
  • De 1 524,00 € à 1 500 000,00 €
La société générale propose un taux fixe, un taux variable et un taux composé des deux. Dans le cas d'un taux variable, le nombre de mensualités ne changent pas mais le montant de ces dernières peut fluctuer de 1 à 2% suivant l'option choisie. Il est possible de le changer en prêt à taux fixe apr...

CIC

  • De 7 à 30 ans
  • De 90 000,00 € à 500 000,00 €
La période de 30 ans est valable pour une première habitation. Dans la cas contraire la durée maximale est de 25 ans. Le CIC propose trois solutions pour financer votre nouvelle habitation et deux en cas de changement.
Pour une acquisition
La première solution est un p...

La Banque Postale

  • De 2 à 25 ans
  • De 1 500,00 € à 5 000 000,00 €

La Banque Postale propose un prêt immobilier à taux fixe qui vous permet de financer jusqu'à 100% de l'opération d'achat. L'opération peut être dans le neuf, l'ancien ou la participation à l'achat dans le cadre d'une SC...

Cetelem

  • De 12 à 30 ans
  • De 7 622,00 € à 10 000 000,00 €
Cetelem met en place plusieurs prêts immobilier suivant le type d'acquisition que vous faites (première accession à la propriété, investissement locatif...). Ceux-ci sont basés sur l'euribor (ou tibeur) 3M, c'est à dire que le taux se...

Banque Populaire

  • De 2 à 25 ans
  • De 0,00 € à 1 000 000,00 €
La banque populaire met en avant le Plan Epargne Logement. Les durées concerne un prêt immobilier à taux fixe. Pour un crédit avec un taux variable, la durée minimum est de 5 ans alors que la durée maximu...

Crédit Foncier de France

  • De 5 à 30 ans
  • De 5 500,00 € à 60 000 000,00 €
Le crédit foncier est spécialiste en crédit immobilier pour les particuliers comme pour les entreprises. Il propose à ses clients une solution de lissage pour que vous puissiez adapter vos mensualités à l'ensemble de vos emprunts! Si vous bénéficiez du taux à 0% et d'un CEL, l'ensemble des rembou...

GE Money Bank

  • De 8 à 35 ans
  • De 21 500,00 € à 100 000 000,00 €
Le prêt immobilier de GE Money Bank permet de financer la totalité du bien en incluant les frais liés à l'achat comme les frais de notaires ou la garantie. D'autre part, vous pouvez procéder à un lissage de vos mensualités pour que vous puissiez rembourser la même somme tout au long de votre empr...

Crédit Mutuel

  • De 5 à 30 ans
  • De 15,00 € à 999 999 999,00 €
Le crédit mutuel vous offre la possibilité de souscrire à un prêt modulimmo pour un montant non plafonné. Chaque projet est étudié par un conseiller qui vous accompagnera pour monter un dossier qui corresponde à votre capacité de remboursement. Le prêt Modulimmo peut être contrac...

HSBC

  • De 3 à 25 ans
  • De 0,00 € à 900 000,00 €
HSBC propose plusieurs produits en matière de crédit immobilier. Chacun est adapté à des objectifs spécifiques. Elle propose bien sûr un prêt à taux fixe et l'autre à taux variable pour financer votre achat. Le montant pouvant être emprunté dépend de votre situation financière et les deux prêts s...

Boursorama Banque

  • De 7 à 25 ans
  • De 50 000,00 € à 100 000,00 €

Boursorama Banque propose un crédit immobilier à un des taux les plus bas du marché. Fière d'avoir obtenu le prix d'excellence pour ce crédit grâce à l'absence de frais de dossier et d'apport pour les prêts inférieurs à 20 ans, la banque met en avant l'accès au prêt qui se fait totalement en l...